1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市中央区
44.3万円/㎡
前年比+1.1%
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩10分
2003年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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8階 / 70.01㎡の場合
相場
3,236万円
46.2万円/㎡
1,523
2,665
3,808
4,950
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,808万円
38.1万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
2,980万円（42.6万円/㎡）/ 8階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,980万円 | 42.6万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,080万円 | 44.0万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,380万円 | 48.3万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 49.7万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 44.6万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,780万円 | 39.7万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,880万円 | 41.1万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | プライド 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/23 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/30 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 2,298万円 | 40.2万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市中央区では1.1%上昇しています。
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